福岡市東区 若宮4丁目
エバーライフ若宮台
1983年2月（築43年） ／ 鹿児島線 千早 徒歩21分
- 築年月1983年2月（築43年）
- 最寄駅千早 徒歩21分
- 総戸数40戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜29万円/㎡ 成約 18件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2652件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エバーライフ若宮台の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区若宮4丁目に位置するエバーライフ若宮台は、地上7階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1983年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。
最寄駅は鹿児島線 千早駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若宮、中学校区は多々良です。
エバーライフ若宮台の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、ペットが確認できます。用途地域は一低です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区若宮4丁目14-44
- 最寄駅
- 鹿児島線 千早 徒歩21分
周辺施設
- Ａープライス 松崎店まで488m
- セブン－イレブン 福岡若宮４丁目店まで356m
- 春風薬局松崎店まで619m
- ツルハドラッグ 若宮店まで781m
- ホームプラザナフコ 多田良店まで1654m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1983年2月（築43年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区若宮4丁目14-44
- 最寄駅
- 鹿児島線 千早 徒歩21分
- 小学校区
- 若宮
- 中学校区
- 多々良
- 用途地域
- 一低
- その他
- 都市ガス、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,480万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 5階 | 16.7万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 17.5万円/㎡ |
| 2023年9月 | 840万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 5階 | 9.5万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 840万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 9.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエバーライフ若宮台の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エバーライフ若宮台の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市東区のほかのマンション
エバーライフ若宮台の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。