福岡市東区 和白丘2丁目
エメラルドマンション和白
1984年3月（築42年） ／ JR香椎線 和白 徒歩9分
- 築年月1984年3月（築42年）
- 最寄駅和白 徒歩9分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜28万円/㎡ 成約 57件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
エメラルドマンション和白の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区和白丘2丁目に位置するエメラルドマンション和白は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1984年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅はJR香椎線 和白駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 福工大前 徒歩14分があります。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は美和台、中学校区は和白丘です。
エメラルドマンション和白の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約59㎡前後です。
用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-8
- 最寄駅
- JR香椎線 和白 徒歩9分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 福工大前 徒歩14分
周辺施設
- マルキョウ和白店まで372m
- 業務スーパー和白店まで576m
- サトー食鮮館和白店まで1031m
- ファミリーマート和白病院前店まで119m
- 光和保育園まで581m
- 第二光和保育園まで688m
- 社会医療法人財団池友会福岡和白病院まで276m
- 西日本シティ銀行和白支店まで427m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年3月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-8
- 最寄駅
- JR香椎線 和白 徒歩9分
- 小学校区
- 美和台
- 中学校区
- 和白丘
- 用途地域
- １種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 450万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 8.2万円/㎡ |
| 2025年11月 | 450万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 4階 | 8.1万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 900万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 12.9万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 190万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 3.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドマンション和白の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドマンション和白の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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