福岡市東区 香椎照葉4丁目

パークフロント香椎照葉

2019年7月（築7年） ／ 西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩27分

  • 築年月2019年7月（築7年）
  • 最寄駅香椎花園前 徒歩27分
  • 総戸数215戸
  • 階数地上18階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 49.9万円/㎡
92㎡換算 約 4,594万円 根拠：近隣297件
  • 近隣の価格帯 41〜57万円/㎡ 成約 297件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2640件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
100137.117181920212223242526

福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

パークフロント香椎照葉の成約は25件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区香椎照葉4丁目に位置するパークフロント香椎照葉は、地上18階建、RC造、総戸数215戸の分譲マンションです。2019年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 香椎花園前駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は照葉北、中学校区は照葉です。

パークフロント香椎照葉の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDK、3SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約93㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目4-20
最寄駅
西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩27分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2019年7月（築7年）
建物構造
RC
建物階数
地上18階
総戸数
215戸
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目4-20
最寄駅
西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩27分
小学校区
照葉北
中学校区
照葉
用途地域
商業
その他
都市ガス、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 6,400万円 110.6㎡ 4LDK 2階 57.9万円/㎡
2025年12月 6,470万円 92.06㎡ 3LDK 18階 70.3万円/㎡
2025年9月 4,980万円 81.8㎡ 2LDK 13階 60.9万円/㎡
2025年8月 5,050万円 85.14㎡ 3LDK 10階 59.3万円/㎡
2025年6月 5,500万円 110.6㎡ 4LDK 4階 49.7万円/㎡
2025年4月 4,450万円 81.8㎡ 3SLDK 6階 54.4万円/㎡
2025年2月 6,200万円 110.6㎡ 4LDK 7階 56.1万円/㎡
2024年10月 4,680万円 85.14㎡ 3LDK 5階 55万円/㎡
2024年9月 4,400万円 85.14㎡ 3LDK 4階 51.7万円/㎡
2024年7月 4,380万円 81.8㎡ 3LDK 4階 53.5万円/㎡
2024年7月 3,700万円 85.14㎡ 3LDK 1階 43.5万円/㎡
2024年2月 4,800万円 81.8㎡ 3LDK 15階 58.7万円/㎡
2024年1月 5,480万円 92.06㎡ 3LDK 13階 59.5万円/㎡
2024年1月 4,650万円 81.8㎡ 3LDK 15階 56.8万円/㎡
2023年10月 4,200万円 85.14㎡ 3LDK 2階 49.3万円/㎡
2023年6月 5,500万円 99.79㎡ 4LDK 10階 55.1万円/㎡
2023年2月 5,380万円 110.6㎡ 4LDK 3階 48.6万円/㎡
2022年7月 4,860万円 92.06㎡ 2LDK 12階 52.8万円/㎡
2022年3月 6,500万円 110.6㎡ 3LDK 13階 58.8万円/㎡
2022年1月 4,180万円 85.14㎡ 3LDK 5階 49.1万円/㎡
2021年11月 4,830万円 91.06㎡ 3LDK 16階 53万円/㎡
2021年10月 5,350万円 99.79㎡ 4LDK 15階 53.6万円/㎡
2021年6月 4,690万円 96.69㎡ 4LDK 8階 48.5万円/㎡
2021年6月 5,300万円 99.79㎡ 3LDK 15階 53.1万円/㎡
2021年2月 4,560万円 92.06㎡ 4LDK 7階 49.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパークフロント香椎照葉の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パークフロント香椎照葉の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市東区のほかのマンション

パークフロント香椎照葉の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

パークフロント香椎照葉の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します