福岡市東区 原田4丁目
エイリックタウン箱崎公園ファミリア
2015年1月（築11年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩24分
- 築年月2015年1月（築11年）
- 最寄駅柚須 徒歩24分
- 総戸数152戸
- 階数地上15階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜41万円/㎡ 成約 212件
- 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2650件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
エイリックタウン箱崎公園ファミリアの成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区原田4丁目に位置するエイリックタウン箱崎公園ファミリアは、地上15階建、RC造、総戸数152戸の分譲マンションです。2015年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約11年です。
最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 原田東町 停歩2分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55-60
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩24分
- バス
- 西鉄バス 原田東町 停歩2分
周辺施設
- サトー食鮮館松島店まで619m
- ファミリーマート福岡箱崎公園前店まで166m
- マツモトキヨシ松島店まで464m
- ビッグウッド福岡東店まで1048m
- みらいの森こども園まで206m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2015年1月（築11年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上15階
- 総戸数
- 152戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55-60
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩24分
- 小学校区
- 松島
- 中学校区
- 箱崎清松
- 用途地域
- 工業
- その他
- 都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,730万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 4階 | 44.2万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 3,700万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 43.5万円/㎡ |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 2階 | 43.4万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 3,400万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 42.5万円/㎡ |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 | 35.7万円/㎡ |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 10階 | 35.2万円/㎡ |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 | 39.9万円/㎡ |
| 2022年3月 | 2,950万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 | 41.7万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 3,000万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 14階 | 38.2万円/㎡ |
| 2021年1月 | 2,530万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 6階 | 38.4万円/㎡ |
| 2020年6月 | 3,000万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 3階 | 35.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイリックタウン箱崎公園ファミリアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイリックタウン箱崎公園ファミリアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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