福岡市東区 塩浜1丁目
エイルヴィラクレアテュール和白
1998年7月（築28年） ／ 香椎線 和白 徒歩11分
- 築年月1998年7月（築28年）
- 最寄駅和白 徒歩11分
- 総戸数55戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜30万円/㎡ 成約 96件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2651件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
エイルヴィラクレアテュール和白の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区塩浜1丁目に位置するエイルヴィラクレアテュール和白は、地上11階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。1998年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。
最寄駅は香椎線 和白駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は和白、中学校区は和白です。
エイルヴィラクレアテュール和白の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約89㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5
- 最寄駅
- 香椎線 和白 徒歩11分
周辺施設
- セブンイレブン福岡塩浜１丁目店まで572m
- サトー食鮮館和白店まで101m
- ファミリーマート福岡和白五丁目店まで215m
- ローソン奈多１丁目店まで661m
- マツモトキヨシ和白店まで214m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1998年7月（築28年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5
- 最寄駅
- 香椎線 和白 徒歩11分
- 小学校区
- 和白
- 中学校区
- 和白
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月〜9月頃 | 3,000万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 33.3万円/㎡ |
| 2025年7月 | 2,998万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 | 34.8万円/㎡ |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 4階 | 25万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 24.2万円/㎡ |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 | 24.1万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 23.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 2,000万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 21.1万円/㎡ |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 5階 | 21.1万円/㎡ |
| 2020年2月 | 2,170万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 11階 | 25.2万円/㎡ |
| 2020年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 14.1万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 1,800万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 21.2万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 1,800万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 21.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルヴィラクレアテュール和白の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルヴィラクレアテュール和白の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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