福岡市東区 奈多1丁目

藤和奈多ハイタウン

1986年10月（築40年） ／ 香椎線 奈多 徒歩5分

  • 築年月1986年10月（築40年）
  • 最寄駅奈多 徒歩5分
  • 総戸数96戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23万円/㎡
65㎡換算 約 1,495万円 根拠：近隣39件
  • 近隣の価格帯 11〜25万円/㎡ 成約 39件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2652件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

藤和奈多ハイタウンの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区奈多1丁目に位置する藤和奈多ハイタウンは、地上9階建、SRC造、総戸数96戸の分譲マンションです。1986年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅は香椎線 奈多駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は奈多、中学校区は和白です。

藤和奈多ハイタウンの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60
最寄駅
香椎線 奈多 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年10月（築40年）
建物構造
SRC
建物階数
地上9階
総戸数
96戸
所在地
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60
最寄駅
香椎線 奈多 徒歩5分
小学校区
奈多
中学校区
和白
用途地域
一住
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年6月 1,830万円 64.83㎡ 3LDK 9階 28.2万円/㎡
2023年11月 800万円 63.57㎡ 3LDK 6階 12.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 800万円 65㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2022年1月 1,998万円 69.49㎡ 3LDK 2階 28.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2021年7月 950万円 69.49㎡ 3LDK 2階 13.7万円/㎡
2019年1月〜3月頃 1,400万円 65㎡ — — 21.5万円/㎡
2018年4月〜6月頃 830万円 65㎡ 4LDK — 12.8万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2016年4月〜6月頃 500万円 70㎡ 3LDK — 7.1万円/㎡
2015年7月〜9月頃 550万円 65㎡ 3LDK — 8.5万円/㎡
2014年7月〜9月頃 990万円 70㎡ 4LDK — 14.1万円/㎡
2012年10月〜12月頃 670万円 65㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2012年1月〜3月頃 790万円 65㎡ 3LDK — 12.2万円/㎡
2011年7月〜9月頃 830万円 65㎡ 3LDK — 12.8万円/㎡
2011年7月〜9月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2009年4月〜6月頃 520万円 65㎡ 3LDK — 8万円/㎡
2009年4月〜6月頃 770万円 65㎡ 3LDK — 11.8万円/㎡
2008年10月〜12月頃 550万円 70㎡ 4LDK — 7.9万円/㎡
2008年1月〜3月頃 900万円 65㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2007年4月〜6月頃 850万円 70㎡ 4LDK — 12.1万円/㎡
2006年7月〜9月頃 520万円 70㎡ 4DK — 7.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る藤和奈多ハイタウンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

藤和奈多ハイタウンの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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