福岡市東区 和白4丁目

エメラルドマンション和白駅前

1987年9月（築39年） ／ 西鉄貝塚線 和白 徒歩3分

  • 築年月1987年9月（築39年）
  • 最寄駅和白 徒歩3分
  • 総戸数16戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 22.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,589万円 根拠：近隣52件
  • 近隣の価格帯 18〜24万円/㎡ 成約 52件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

エメラルドマンション和白駅前の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区和白4丁目に位置するエメラルドマンション和白駅前は、地上4階建、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。1987年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 和白駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は和白、中学校区は和白です。

エメラルドマンション和白駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約51㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区和白4丁目19-11
最寄駅
西鉄貝塚線 和白 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1987年9月（築39年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
所在地
福岡県福岡市東区和白4丁目19-11
最寄駅
西鉄貝塚線 和白 徒歩3分
小学校区
和白
中学校区
和白
用途地域
一住
その他
都市ガス、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 520万円 50㎡ 3DK — 10.4万円/㎡
2025年10月 520万円 48.93㎡ 3DK 2階 10.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 480万円 55㎡ 3DK — 8.7万円/㎡
2024年10月 480万円 52.92㎡ 3DK 4階 9.1万円/㎡
2024年7月〜9月頃 480万円 50㎡ 3LDK — 9.6万円/㎡
2012年7月〜9月頃 450万円 50㎡ 3DK — 9万円/㎡
2012年4月〜6月頃 220万円 50㎡ 3DK — 4.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエメラルドマンション和白駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エメラルドマンション和白駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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