福岡市東区 原田3丁目

アムール箱崎5

1997年12月（築29年） ／ JR鹿児島本線 箱崎 徒歩15分

  • 築年月1997年12月（築29年）
  • 最寄駅箱崎 徒歩15分
  • 総戸数29戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.2万円/㎡
60㎡換算 約 1,572万円 根拠：近隣78件
  • 近隣の価格帯 21〜33万円/㎡ 成約 78件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アムール箱崎5の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区原田3丁目に位置するアムール箱崎5は、地上7階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1997年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 箱崎駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

アムール箱崎5の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は工業地域です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区原田3丁目4-49
最寄駅
JR鹿児島本線 箱崎 徒歩15分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1997年12月（築29年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
29戸
所在地
福岡県福岡市東区原田3丁目4-49
最寄駅
JR鹿児島本線 箱崎 徒歩15分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
工業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年7月〜9月頃 2,100万円 60㎡ 3LDK — 35万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2020年9月 1,520万円 64.12㎡ 3LDK 6階 23.7万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,300万円 70㎡ 4LDK — 18.6万円/㎡
2014年1月〜3月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2011年1月〜3月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 4LDK — 15.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアムール箱崎5の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アムール箱崎5の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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