福岡市東区 和白東1丁目
エメラルドタウン和白
1986年4月（築40年） ／ 香椎線 和白 徒歩13分
- 築年月1986年4月（築40年）
- 最寄駅和白 徒歩13分
- 総戸数40戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜24万円/㎡ 成約 58件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2656件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約11.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エメラルドタウン和白の成約は15件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区和白東1丁目に位置するエメラルドタウン和白は、地上5階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1986年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅は香椎線 和白駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス ゴルフ場入口（福岡ＣＣ） 停歩4分です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は和白東、中学校区は和白丘です。
エメラルドタウン和白の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、3DK、4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10-13
- 最寄駅
- 香椎線 和白 徒歩13分
- バス
- 西鉄バス ゴルフ場入口（福岡ＣＣ） 停歩4分
周辺施設
- ＴＳＵＴＡＹＡ和白店まで852m
- 社会医療法人財団池友会福岡和白病院まで637m
- 上和白郵便局まで448m
- セブンイレブン福岡和白東２丁目店まで576m
- 大賀薬局和白店まで406m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年4月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10-13
- 最寄駅
- 香椎線 和白 徒歩13分
- 小学校区
- 和白東
- 中学校区
- 和白丘
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 780万円 | 74.02㎡ | 4LDK | 5階 | 10.5万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 650万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 11.8万円/㎡ |
| 2024年1月 | 850万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 2階 | 14.2万円/㎡ |
| 2022年6月 | 600万円 | 55.64㎡ | 3DK | 4階 | 10.8万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 800万円 | 70㎡ | 4LDK | — | 11.4万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 800万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 12.3万円/㎡ |
| 2021年10月 | 800万円 | 70.12㎡ | 4LDK | 2階 | 11.4万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 530万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 8.2万円/㎡ |
| 2020年4月 | 530万円 | 66.38㎡ | 4DK | 5階 | 8万円/㎡ |
| 2020年1月 | 580万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 | 9.9万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 500万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 7.7万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 360万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 5.5万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 410万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 6.3万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 490万円 | 55㎡ | 3DK | — | 8.9万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 540万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 8.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドタウン和白の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドタウン和白の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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