福岡市東区 三苫4丁目
ロワールマンション和白2
1990年1月（築36年） ／ 西鉄貝塚線 三苫 徒歩12分
- 築年月1990年1月（築36年）
- 最寄駅三苫 徒歩12分
- 総戸数20戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜28万円/㎡ 成約 48件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
ロワールマンション和白2の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区三苫4丁目に位置するロワールマンション和白2は、地上7階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1990年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄貝塚線 三苫駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として西鉄貝塚線 和白 徒歩16分があります。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は三苫、中学校区は和白です。
ロワールマンション和白2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約55㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 三苫 徒歩12分
- その他交通
- 西鉄貝塚線 和白 徒歩16分
周辺施設
- マルショク三苫店まで524m
- ワークマンプラス福岡和白店まで563m
- サトー食鮮館和白店まで586m
- セブンイレブン福岡塩浜１丁目店まで198m
- ファミリーマート福岡和白五丁目店まで436m
- ジョイフル三苫店まで884m
- ほっともっと三苫店まで927m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年1月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 三苫 徒歩12分
- 小学校区
- 三苫
- 中学校区
- 和白
- 用途地域
- １種住居
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,730万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 5階 | 25.4万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 800万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 56.93㎡ | 3DK | 1階 | 21.1万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 3DK | — | 20万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 530万円 | 50㎡ | 3DK | — | 10.6万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 50㎡ | 3DK | — | 26万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 850万円 | 50㎡ | 3DK | — | 17万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 530万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 10.6万円/㎡ |
| 2008年10月〜12月頃 | 100万円 | 50㎡ | — | — | 2万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,350万円 3LDK 68.19㎡ 1階 103
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロワールマンション和白2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロワールマンション和白2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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