福岡市東区 筥松4丁目
エバーライフ筥松第2
1983年11月（築43年） ／ 福岡箱崎線 貝塚 徒歩8分
- 築年月1983年11月（築43年）
- 最寄駅貝塚 徒歩8分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 25〜30万円/㎡ 成約 33件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エバーライフ筥松第2の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区筥松4丁目に位置するエバーライフ筥松第2は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1983年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。
最寄駅は福岡箱崎線 貝塚駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筥松、中学校区は箱崎清松です。
エバーライフ筥松第2の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 貝塚 徒歩8分
周辺施設
- ゆめマート筥松店まで894m
- 箱崎松原郵便局まで1155m
- ディスカウントドラッグコスモス筥松店まで723m
- 東警察署まで693m
- セブンイレブン福岡筥松３丁目店まで456m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1983年11月（築43年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 貝塚 徒歩8分
- 小学校区
- 筥松
- 中学校区
- 箱崎清松
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 580万円 | 52.4㎡ | 3DK | 1階 | 11.1万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 | 15.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエバーライフ筥松第2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エバーライフ筥松第2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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