福岡市東区 原田4丁目

エイリックスタイルフィール箱崎公園

2008年1月（築18年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩21分

  • 築年月2008年1月（築18年）
  • 最寄駅柚須 徒歩21分
  • 総戸数68戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 35.9万円/㎡
82㎡換算 約 2,926万円 根拠：近隣66件
  • 近隣の価格帯 31〜44万円/㎡ 成約 66件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2652件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

エイリックスタイルフィール箱崎公園の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区原田4丁目に位置するエイリックスタイルフィール箱崎公園は、地上15階建、RC造、総戸数68戸の分譲マンションです。2008年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

エイリックスタイルフィール箱崎公園の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区原田4丁目31-16
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩21分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年1月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上15階
総戸数
68戸
所在地
福岡県福岡市東区原田4丁目31-16
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩21分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
工業
その他
オートロック、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 2,980万円 81.5㎡ 4LDK 14階 36.6万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,000万円 85㎡ 4LDK — 35.3万円/㎡
2024年11月 2,700万円 83.63㎡ 4LDK 4階 32.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,700万円 85㎡ 4LDK — 31.8万円/㎡
2023年6月 2,750万円 71.13㎡ 3LDK 7階 38.7万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,200万円 80㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2022年8月 2,150万円 71.13㎡ 3LDK 11階 30.2万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,000万円 80㎡ — — 25万円/㎡
2022年4月 2,150万円 71.13㎡ 3LDK 5階 30.2万円/㎡
2022年3月 2,140万円 71.13㎡ 3LDK 8階 30.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,700万円 85㎡ 4LDK — 31.8万円/㎡
2021年12月 2,700万円 81.5㎡ 4LDK 11階 33.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,700万円 80㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2021年7月 2,480万円 81.5㎡ 3LDK 7階 30.4万円/㎡
2020年11月 2,690万円 83.63㎡ 4LDK 12階 32.2万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,500万円 80㎡ 4LDK — 31.3万円/㎡
2020年6月 1,900万円 81.5㎡ 3LDK 15階 23.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエイリックスタイルフィール箱崎公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エイリックスタイルフィール箱崎公園の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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