北九州市八幡西区 岸の浦2丁目
オークランド岸の浦
1983年11月（築43年） ／ 筑豊電鉄線 黒崎駅前 徒歩13分
- 築年月1983年11月（築43年）
- 最寄駅黒崎駅前 徒歩13分
- 総戸数30戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 9〜18万円/㎡ 成約 21件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
オークランド岸の浦の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区岸の浦2丁目に位置するオークランド岸の浦は、地上6階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1983年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。
最寄駅は筑豊電鉄線 黒崎駅前駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は黒崎中央、中学校区は黒崎です。
オークランド岸の浦の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 黒崎駅前 徒歩13分
周辺施設
- 西黒崎駅まで900m
- セブン-イレブンまで200m
- ハローデイ黒崎店まで340m
- サンキュードラッグ筒井町薬局まで480m
- 市立熊西小学校まで290m
- 北九州市立黒崎中学校まで620m
- こじか幼稚園まで390m
- 三菱化学株式会社黒崎事業所附属病院まで440m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1983年11月（築43年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 30戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 黒崎駅前 徒歩13分
- 小学校区
- 黒崎中央
- 中学校区
- 黒崎
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 630万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 | 9.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオークランド岸の浦の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オークランド岸の浦の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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