北九州市八幡西区 陣原3丁目
アプローズ陣原駅
2008年3月（築18年） ／ JR鹿児島本線 陣原 徒歩5分
- 築年月2008年3月（築18年）
- 最寄駅陣原 徒歩5分
- 総戸数91戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 14〜20万円/㎡ 成約 29件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・570件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約24.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アプローズ陣原駅の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区陣原3丁目に位置するアプローズ陣原駅は、地上11階建、RC造、総戸数91戸の分譲マンションです。2008年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 陣原駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として筑豊電鉄 穴生 徒歩19分があります。バスはバス1分 バス停 陣原三丁目 停歩3分です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は穴生、中学校区は折尾です。
アプローズ陣原駅の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 陣原 徒歩5分
- その他交通
- 筑豊電鉄 穴生 徒歩19分
- バス
- バス1分 バス停 陣原三丁目 停歩3分
周辺施設
- マックスバリュ陣原店まで600m
- セブンイレブン八幡陣原店まで128m
- ジョリーパスタ陣原店まで644m
- 北九州市立折尾中学校まで1472m
- 北九州市立穴生小学校まで1135m
- 陣原保育所まで204m
- 医療法人社団誠心会萩原中央病院まで1391m
- 夕原緑地まで742m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2008年3月（築18年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 91戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 陣原 徒歩5分
- 小学校区
- 穴生
- 中学校区
- 折尾
- 用途地域
- 準工業
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 36万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 2,200万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 24.4万円/㎡ |
| 2025年7月 | 2,200万円 | 86.66㎡ | 4LDK | 9階 | 25.4万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
| 2018年7月〜9月頃 | 1,600万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 22.9万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 24.7万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 1,000万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 18.2万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 23.1万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 18.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアプローズ陣原駅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アプローズ陣原駅の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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