北九州市八幡西区 本城東1丁目
本城東1丁目
1981年3月（築45年） ／ 筑豊線 本城 徒歩23分
- 築年月1981年3月（築45年）
- 最寄駅本城 徒歩23分
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 20.6万円/㎡
70㎡換算
約 1,442万円
根拠：区の水準 × 北九州市の市況
- 近隣の価格帯 12〜19万円/㎡ 成約 4件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
本城東1丁目の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区本城東1丁目に位置する本城東1丁目は、分譲マンションです。1981年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は筑豊線 本城駅まで徒歩23分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は本城、中学校区は本城です。
本城東1丁目の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約125㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目
- 最寄駅
- 筑豊線 本城 徒歩23分
周辺施設
- 陣原駅まで1100m
- セブン-イレブンまで170m
- イオン若松店まで1780m
- コスモスまで1030m
- 市立本城小学校まで760m
- 北九州市立本城中学校まで800m
- 若竹保育園まで280m
- 三憲会折尾病院まで860m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年3月（築45年）
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目
- 最寄駅
- 筑豊線 本城 徒歩23分
- 小学校区
- 本城
- 中学校区
- 本城
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 830万円 | 124.82㎡ | 4DK | 1階 | 6.6万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 830万円 | 125㎡ | 4DK | — | 6.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る本城東1丁目の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 本城東1丁目の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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