北九州市八幡西区 茶売町
エメラルドマンション茶売
1982年8月（築44年） ／ 筑豊電鉄 熊西 徒歩30分
- 築年月1982年8月（築44年）
- 最寄駅熊西 徒歩30分
- 総戸数39戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 10〜19万円/㎡ 成約 9件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
エメラルドマンション茶売の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区茶売町に位置するエメラルドマンション茶売は、地上7階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1982年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約44年です。
最寄駅は筑豊電鉄 熊西駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス9分 バス停 小鷺田 停歩6分です。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は熊西、中学校区は引野です。
エメラルドマンション茶売の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は２種中高です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16-18
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 熊西 徒歩30分
- バス
- バス9分 バス停 小鷺田 停歩6分
周辺施設
- 茶売公園まで382m
- スピナマート穴生店まで832m
- ＦＣＯ・ＯＰ京良城店まで498m
- ファミリーマート茶売町店まで326m
- 医療法人財団はまゆう会新王子病院東棟まで823m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1982年8月（築44年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16-18
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 熊西 徒歩30分
- 小学校区
- 熊西
- 中学校区
- 引野
- 用途地域
- ２種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月〜6月頃 | 350万円 | 65㎡ | 4DK | — | 5.4万円/㎡ |
| 2025年4月 | 350万円 | 63.16㎡ | 4DK | 5階 | 5.5万円/㎡ |
| 2024年9月 | 460万円 | 64㎡ | 4DK | 4階 | 7.2万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 460万円 | 65㎡ | 4DK | — | 7.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドマンション茶売の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドマンション茶売の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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