北九州市八幡西区 浅川2丁目
リヴィエールディア浅川学園台
2012年1月（築14年） ／ 鹿児島線 折尾
- 築年月2012年1月（築14年）
- 最寄駅折尾
- 総戸数24戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜36万円/㎡ 成約 10件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・571件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
リヴィエールディア浅川学園台の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区浅川2丁目に位置するリヴィエールディア浅川学園台は、地上10階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。2012年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約14年です。
最寄駅は鹿児島線 折尾駅です。
コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は浅川、中学校区は浅川です。
リヴィエールディア浅川学園台の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24
- 最寄駅
- 鹿児島線 折尾
周辺施設
- 本城駅まで1610m
- セブン-イレブンまで79m
- ハローデイ共立大前店まで860m
- コスモスまで1530m
- 市立光貞小学校まで720m
- 北九州市立浅川中学校まで260m
- 浅川幼稚園まで200m
- 産業医科大学病院まで710m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2012年1月（築14年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24
- 最寄駅
- 鹿児島線 折尾
- 小学校区
- 浅川
- 中学校区
- 浅川
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 | 27.9万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 2,400万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 28.2万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリヴィエールディア浅川学園台の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リヴィエールディア浅川学園台の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
リヴィエールディア浅川学園台の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。