北九州市八幡西区 里中3丁目

リヴィエール黒崎西

2002年8月（築24年） ／ 筑豊電鉄線 永犬丸 徒歩6分

  • 築年月2002年8月（築24年）
  • 最寄駅永犬丸 徒歩6分
  • 総戸数30戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 19.1万円/㎡
80㎡換算 約 1,528万円 根拠：近隣15件
  • 近隣の価格帯 13〜24万円/㎡ 成約 15件
  • 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・571件
  • 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
99.715417181920212223242526

北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）

リヴィエール黒崎西の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡西区里中3丁目に位置するリヴィエール黒崎西は、地上11階建、SRC造、総戸数30戸の分譲マンションです。2002年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は筑豊電鉄線 永犬丸駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は永犬丸、中学校区は永犬丸です。

リヴィエール黒崎西の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15
最寄駅
筑豊電鉄線 永犬丸 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年8月（築24年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
30戸
所在地
福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15
最寄駅
筑豊電鉄線 永犬丸 徒歩6分
小学校区
永犬丸
中学校区
永犬丸
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,300万円 80㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
2020年6月 1,600万円 73.41㎡ 3LDK 1階 21.8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,500万円 80㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2007年10月〜12月頃 1,800万円 80㎡ 4LDK — 22.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るリヴィエール黒崎西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

リヴィエール黒崎西の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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