北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目

コーポ高千穂

1981年5月（築45年） ／ 筑豊電鉄線 穴生 徒歩4分

  • 築年月1981年5月（築45年）
  • 最寄駅穴生 徒歩4分
  • 総戸数20戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 14.4万円/㎡
70㎡換算 約 1,008万円 根拠：近隣25件
  • 近隣の価格帯 13〜18万円/㎡ 成約 25件
  • 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
  • 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
99.715417181920212223242526

北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）

コーポ高千穂の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡西区鷹の巣1丁目に位置するコーポ高千穂は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1981年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。

最寄駅は筑豊電鉄線 穴生駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は萩原、中学校区は穴生です。

コーポ高千穂の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。

用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10
最寄駅
筑豊電鉄線 穴生 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1981年5月（築45年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
所在地
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10
最寄駅
筑豊電鉄線 穴生 徒歩4分
小学校区
萩原
中学校区
穴生
用途地域
近商

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年7月〜9月頃 280万円 70㎡ 3LDK — 4万円/㎡
2024年7月 280万円 68.8㎡ 3LDK 3階 4.1万円/㎡
2020年9月 200万円 68.8㎡ 3LDK 4階 2.9万円/㎡
2020年8月 300万円 68.8㎡ 3LDK 5階 4.4万円/㎡
2020年6月 345万円 48.44㎡ 3DK 3階 7.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコーポ高千穂の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コーポ高千穂の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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