北九州市八幡西区 黒崎5丁目
リヴィエール黒崎
1981年3月（築45年） ／ JR鹿児島本線 黒崎 徒歩8分
- 築年月1981年3月（築45年）
- 最寄駅黒崎 徒歩8分
- 総戸数18戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 10〜18万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
リヴィエール黒崎の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区黒崎5丁目に位置するリヴィエール黒崎は、地上7階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。1981年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 黒崎駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として筑豊電鉄 西黒崎 徒歩5分があります。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筒井、中学校区は熊西です。
リヴィエール黒崎の成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約39㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩8分
- その他交通
- 筑豊電鉄 西黒崎 徒歩5分
周辺施設
- ハローデイ黒崎店まで459m
- コムシティまで572m
- サンリブ黒崎まで732m
- ローソン八幡筒井町店まで198m
- セブンイレブン八幡筒井町店まで372m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院まで958m
- 八幡熊西郵便局まで98m
- 福岡銀行黒崎支店まで409m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年3月（築45年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 18戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩8分
- 小学校区
- 筒井
- 中学校区
- 熊西
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 350万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 7階 | 9.3万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 350万円 | 40㎡ | 1LDK | — | 8.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリヴィエール黒崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リヴィエール黒崎の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
リヴィエール黒崎の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。