北九州市八幡西区 熊西2丁目
プレステージ熊西
2016年1月（築10年） ／ 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩3分
- 築年月2016年1月（築10年）
- 最寄駅熊西 徒歩3分
- 総戸数16戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜37万円/㎡ 成約 85件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
プレステージ熊西の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区熊西2丁目に位置するプレステージ熊西は、地上4階建、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。2016年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。
最寄駅は筑豊電気鉄道 熊西駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筒井、中学校区は熊西です。
プレステージ熊西の成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約647㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2
- 最寄駅
- 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩3分
周辺施設
- 熊西駅まで140m
- ファミリーマートまで570m
- ハローデイ黒崎店まで650m
- サンキュードラッグ筒井町薬局まで450m
- 北九州市立筒井小学校まで260m
- 北九州市立熊西中学校まで310m
- 熊西保育園まで290m
- 黒崎整形外科病院まで350m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2016年1月（築10年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2
- 最寄駅
- 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩3分
- 小学校区
- 筒井
- 中学校区
- 熊西
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 21,300万円 | 647.28㎡ | 1LDK | 32.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るプレステージ熊西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- プレステージ熊西の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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