北九州市八幡西区 下上津役4丁目
緑光苑マンション
1979年4月（築47年） ／ 筑豊電鉄 三ヶ森 徒歩21分
- 築年月1979年4月（築47年）
- 最寄駅三ヶ森 徒歩21分
- 総戸数30戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
緑光苑マンションの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区下上津役4丁目に位置する緑光苑マンションは、地上5階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1979年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。
最寄駅は筑豊電鉄 三ヶ森駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として筑豊電鉄 西山 徒歩25分があります。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中尾、中学校区は沖田です。
緑光苑マンションの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は２種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目2-3
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 三ヶ森 徒歩21分
- その他交通
- 筑豊電鉄 西山 徒歩25分
周辺施設
- アルク八幡西店まで568m
- セブンイレブン八幡町上津役西３丁目店まで720m
- ジョイフル三ケ森店まで836m
- 福岡県立八幡南高校まで2028m
- 北九州市立上津役中学校まで665m
- 北九州市立大原小学校まで775m
- 済美保育園まで798m
- 医療法人新生会新生会病院まで976m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1979年4月（築47年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目2-3
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 三ヶ森 徒歩21分
- 小学校区
- 中尾
- 中学校区
- 沖田
- 用途地域
- ２種住居
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 300万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 | 4.6万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 4.6万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 450万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 7.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る緑光苑マンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 緑光苑マンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
緑光苑マンションの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。