北九州市八幡西区 御開3丁目
御開3丁目 リヴィエール本城
1984年2月（築42年） ／ JR筑豊本線 二島 徒歩20分
- 築年月1984年2月（築42年）
- 最寄駅二島 徒歩20分
- 総戸数60戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 15.6万円/㎡
70㎡換算
約 1,092万円
根拠：近隣6件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 12〜16万円/㎡ 成約 6件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
御開3丁目 リヴィエール本城の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区御開3丁目に位置する御開3丁目 リヴィエール本城は、地上5階建、RC造、総戸数60戸の分譲マンションです。1984年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅はJR筑豊本線 二島駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校区は本城、中学校区は本城です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩20分
周辺施設
- 認定こども園ＳＡＫＵＲＡＮＢＯまで907m
- 北九州市立本城小学校まで1492m
- 北九州市立本城中学校まで2112m
- ゆめマート本城店まで429m
- 福岡銀行二島支店まで658m
- 二島郵便局まで596m
- 医療法人三憲会折尾病院まで845m
- 二島西公園まで1159m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年2月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 60戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩20分
- 小学校区
- 本城
- 中学校区
- 本城
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る御開3丁目 リヴィエール本城の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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よくある質問
- 御開3丁目 リヴィエール本城の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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