北九州市八幡西区 東神原町
ソリーナ神原
2000年3月（築26年） ／ JR鹿児島本線 黒崎 徒歩12分
- 築年月2000年3月（築26年）
- 最寄駅黒崎 徒歩12分
- 総戸数29戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜27万円/㎡ 成約 45件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・572件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
ソリーナ神原の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区東神原町に位置するソリーナ神原は、地上7階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。2000年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 黒崎駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は鳴水、中学校区は黒崎です。
ソリーナ神原の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩12分
周辺施設
- 黒崎駅まで840m
- ミニストップまで180m
- サンリブ黒崎店まで550m
- サンキュードラッグ黒崎駅前薬局まで740m
- 北九州市立鳴水小学校まで210m
- 北九州市立黒崎中学校まで800m
- 黒崎保育所まで140m
- 黒崎整形外科病院まで1070m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2000年3月（築26年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩12分
- 小学校区
- 鳴水
- 中学校区
- 黒崎
- 用途地域
- 一種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 23.1万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 75㎡ | 2LDK | 24万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 23.1万円/㎡ |
| 2012年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 80㎡ | 3LDK | 17.5万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 85㎡ | 4LDK | 21.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るソリーナ神原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ソリーナ神原の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
ソリーナ神原の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。