北九州市八幡西区 大浦2丁目
ブロッサム大浦
1990年4月（築36年） ／ 筑豊線 折尾 徒歩13分
- 築年月1990年4月（築36年）
- 最寄駅折尾 徒歩13分
- 総戸数24戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 27.9万円/㎡
85㎡換算
約 2,372万円
根拠：近隣9件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 26〜34万円/㎡ 成約 9件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
ブロッサム大浦の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するブロッサム大浦は、地上5階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1990年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は筑豊線 折尾駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は医生丘、中学校区は浅川です。
ブロッサム大浦の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16
- 最寄駅
- 筑豊線 折尾 徒歩13分
周辺施設
- サンリブ折尾まで441m
- セブンイレブン八幡大浦３丁目店まで472m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年4月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16
- 最寄駅
- 筑豊線 折尾 徒歩13分
- 小学校区
- 医生丘
- 中学校区
- 浅川
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年10月〜12月頃 | 2,700万円 | 85㎡ | — | 31.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るブロッサム大浦の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ブロッサム大浦の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
ブロッサム大浦の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。