北九州市八幡西区 三ケ森4丁目
アースコートディアテラス三ヶ森
2015年8月（築11年） ／ 筑豊電鉄線 三ヶ森 徒歩8分
- 築年月2015年8月（築11年）
- 最寄駅三ヶ森 徒歩8分
- 総戸数37戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜26万円/㎡ 成約 19件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・572件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約34.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アースコートディアテラス三ヶ森の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区三ケ森4丁目に位置するアースコートディアテラス三ヶ森は、地上10階建、RC造、総戸数37戸の分譲マンションです。2015年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約11年です。
最寄駅は筑豊電鉄線 三ヶ森駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中尾、中学校区は沖田です。
アースコートディアテラス三ヶ森の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-15
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 三ヶ森 徒歩8分
周辺施設
- 塔野保育園まで893m
- 北九州市立中尾小学校まで893m
- 北九州市立沖田中学校まで245m
- ローソン八幡下上津役一丁目店まで255m
- サンリブ三ヶ森まで234m
- 八幡沖田郵便局まで310m
- 福岡銀行三ケ森支店まで158m
- 医療法人新生会新生会病院まで224m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2015年8月（築11年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 37戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-15
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 三ヶ森 徒歩8分
- 小学校区
- 中尾
- 中学校区
- 沖田
- 用途地域
- 近隣商業
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 2,700万円 | 75㎡ | 4LDK | 36万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 32.9万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 30万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 3,300万円 | 85㎡ | 4LDK | 38.8万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 32.9万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 3,400万円 | 85㎡ | 4LDK | 40万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 2,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 38.6万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 32.3万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 2,600万円 | 65㎡ | 2LDK | 40万円/㎡ |
| 2016年1月〜3月頃 | 2,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 38.6万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 2,780万円 4LDK 93.05㎡ 8階 801
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアースコートディアテラス三ヶ森の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アースコートディアテラス三ヶ森の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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