北九州市八幡西区 千代ケ崎1丁目

ロイヤルコート産業医大前

1994年4月（築32年） ／ 筑豊本線 本城 徒歩9分

  • 築年月1994年4月（築32年）
  • 最寄駅本城 徒歩9分
  • 総戸数20戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 20.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,449万円 根拠：近隣13件
  • 近隣の価格帯 18〜23万円/㎡ 成約 13件
  • 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
  • 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
99.715417181920212223242526

北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）

ロイヤルコート産業医大前の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目に位置するロイヤルコート産業医大前は、地上4階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1994年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は筑豊本線 本城駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

ロイヤルコート産業医大前の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14
最寄駅
筑豊本線 本城 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年4月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14
最寄駅
筑豊本線 本城 徒歩9分
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年11月 230万円 20.58㎡ 1K 2階 11.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 230万円 25㎡ 1K — 9.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2021年7月〜9月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2020年12月 210万円 18.03㎡ 1K 3階 11.6万円/㎡
2019年1月〜3月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2012年7月〜9月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るロイヤルコート産業医大前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ロイヤルコート産業医大前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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