北九州市八幡西区 浅川日の峯3丁目
コーポランド浅川
1995年7月（築31年） ／ 筑豊本線 折尾 徒歩27分
- 築年月1995年7月（築31年）
- 最寄駅折尾 徒歩27分
- 総戸数42戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜18万円/㎡ 成約 10件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
コーポランド浅川の成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目に位置するコーポランド浅川は、地上7階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。1995年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅は筑豊本線 折尾駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は浅川、中学校区は浅川です。
コーポランド浅川の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21
- 最寄駅
- 筑豊本線 折尾 徒歩27分
周辺施設
- 折尾駅まで1960m
- セブン-イレブンまで1100m
- ハローデイ共立大前店まで960m
- 北九州市立浅川小学校まで630m
- 北九州市立浅川中学校まで1230m
- 水巻北保育所まで860m
- 産業医科大学病院まで1550m
- 浅川六号公園まで110m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年7月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 42戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21
- 最寄駅
- 筑豊本線 折尾 徒歩27分
- 小学校区
- 浅川
- 中学校区
- 浅川
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月〜9月頃 | 550万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 9.2万円/㎡ |
| 2022年5月 | 940万円 | 72.95㎡ | 4LDK | 4階 | 12.9万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 940万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 12.5万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,068万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 7階 | 17.5万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 18.3万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 910万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 15.2万円/㎡ |
| 2020年10月 | 998万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 | 15.4万円/㎡ |
| 2020年9月 | 698万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 | 10.7万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 400万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 880万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2020年7月 | 880万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 | 14.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコーポランド浅川の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コーポランド浅川の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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