北九州市八幡西区 浅川台2丁目

折尾自由ヶ丘センチュリー21

1991年6月（築35年） ／ JR鹿児島本線 折尾 徒歩24分

  • 築年月1991年6月（築35年）
  • 最寄駅折尾 徒歩24分
  • 総戸数50戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 15.8万円/㎡
70㎡換算 約 1,106万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 14〜17万円/㎡ 成約 12件
  • 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
  • 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
99.715417181920212223242526

北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）

折尾自由ヶ丘センチュリー21の成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡西区浅川台2丁目に位置する折尾自由ヶ丘センチュリー21は、地上6階建、RC造、総戸数50戸の分譲マンションです。1991年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 折尾駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 水巻 徒歩40分があります。

小学校区は浅川、中学校区は浅川です。

折尾自由ヶ丘センチュリー21の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14
最寄駅
JR鹿児島本線 折尾 徒歩24分
その他交通
ＪＲ鹿児島本線 水巻 徒歩40分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年6月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
50戸
所在地
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14
最寄駅
JR鹿児島本線 折尾 徒歩24分
小学校区
浅川
中学校区
浅川
用途地域
１種中高
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 110万円 19.39㎡ 1R 4階 5.7万円/㎡
2025年2月 90万円 19.39㎡ 1R 6階 4.6万円/㎡
2025年2月 100万円 19.39㎡ 1R 6階 5.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 100万円 20㎡ 1R — 5万円/㎡
2024年10月〜12月頃 350万円 20㎡ 1K — 17.5万円/㎡
2023年9月 180万円 19.39㎡ 1R 5階 9.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 180万円 20㎡ 1R — 9万円/㎡
2023年6月 130万円 19.39㎡ 1R 6階 6.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 130万円 20㎡ 1R — 6.5万円/㎡
2022年2月 200万円 19.39㎡ 1R — 10.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 200万円 20㎡ 1R — 10万円/㎡
2022年1月〜3月頃 230万円 20㎡ — — 11.5万円/㎡
2021年11月 150万円 19.39㎡ 1R 5階 7.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 150万円 20㎡ 1R — 7.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2019年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2019年10月〜12月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2016年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 150万円 20㎡ — — 7.5万円/㎡
2015年4月〜6月頃 120万円 20㎡ 1K — 6万円/㎡
2014年10月〜12月頃 430万円 20㎡ 1K — 21.5万円/㎡
2014年4月〜6月頃 180万円 20㎡ 1K — 9万円/㎡
2013年4月〜6月頃 100万円 20㎡ — — 5万円/㎡
2013年4月〜6月頃 140万円 20㎡ 1DK — 7万円/㎡
2012年10月〜12月頃 99万円 20㎡ 1K — 5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 100万円 20㎡ 1DK — 5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る折尾自由ヶ丘センチュリー21の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

折尾自由ヶ丘センチュリー21の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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