北九州市八幡西区 本城学研台2丁目
ザ・プレースひびきのイースト
2014年11月（築12年） ／ 筑豊線 本城 徒歩37分
- 築年月2014年11月（築12年）
- 最寄駅本城 徒歩37分
- 総戸数31戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 1件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
ザ・プレースひびきのイーストの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区本城学研台2丁目に位置するザ・プレースひびきのイーストは、地上11階建、RC造、総戸数31戸の分譲マンションです。2014年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。
最寄駅は筑豊線 本城駅まで徒歩37分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はひびきの、中学校区は洞北です。
ザ・プレースひびきのイーストの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロックが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-102
- 最寄駅
- 筑豊線 本城 徒歩37分
周辺施設
- ファッションセンターしまむらひびきの店まで260m
- ファミリーマート若松ひびきの店まで176m
- ベビー・子供用品バースデイひびきの店まで200m
- ディスカウントドラッグコスモスひびきの店まで347m
- セブンイレブン八幡ひびき店まで406m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2014年11月（築12年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 31戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-102
- 最寄駅
- 筑豊線 本城 徒歩37分
- 小学校区
- ひびきの
- 中学校区
- 洞北
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,150万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 11階 | 25万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るザ・プレースひびきのイーストの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ザ・プレースひびきのイーストの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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