北九州市八幡西区 山寺町
アーテイックス青山ベラヴィータ
2019年2月（築7年） ／ 鹿児島線 黒崎 徒歩18分
- 築年月2019年2月（築7年）
- 最寄駅黒崎 徒歩18分
- 総戸数80戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜27万円/㎡ 成約 117件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・572件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
アーテイックス青山ベラヴィータの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区山寺町に位置するアーテイックス青山ベラヴィータは、地上11階建、RC造、総戸数80戸の分譲マンションです。2019年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。
最寄駅は鹿児島線 黒崎駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筒井、中学校区は熊西です。
アーテイックス青山ベラヴィータの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60
- 最寄駅
- 鹿児島線 黒崎 徒歩18分
周辺施設
- ダイレックス黒崎店まで170m
- ゆめマート青山まで260m
- 八幡西郵便局まで290m
- 皇后崎公園まで80m
- セブンイレブン八幡青山２丁目店まで340m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2019年2月（築7年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 80戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60
- 最寄駅
- 鹿児島線 黒崎 徒歩18分
- 小学校区
- 筒井
- 中学校区
- 熊西
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 37.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーテイックス青山ベラヴィータの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーテイックス青山ベラヴィータの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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