北九州市八幡西区 萩原1丁目
ブルーハイツ萩原
1974年6月（築52年） ／ 筑豊電鉄 萩原 徒歩2分
- 築年月1974年6月（築52年）
- 最寄駅萩原 徒歩2分
- 総戸数64戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 17件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
ブルーハイツ萩原の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区萩原1丁目に位置するブルーハイツ萩原は、地上10階建、SRC造、総戸数64戸の分譲マンションです。1974年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。
最寄駅は筑豊電鉄 萩原駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 陣原 徒歩14分があります。
コンビニ・スーパー・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は青山、中学校区は穴生です。
ブルーハイツ萩原の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約56㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-10
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 萩原 徒歩2分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 陣原 徒歩14分
周辺施設
- スピナ穴生中央店まで385m
- ゆめマート青山まで722m
- ファミリーマート八幡青山一丁目店まで484m
- セブンイレブン八幡青山２丁目店まで619m
- ディスカウントドラッグコスモス八幡萩原店まで320m
- 医療法人社団誠心会萩原中央病院まで122m
- 八幡萩原郵便局まで463m
- 穴生公園まで196m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1974年6月（築52年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 64戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-10
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 萩原 徒歩2分
- 小学校区
- 青山
- 中学校区
- 穴生
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 130万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 2.4万円/㎡ |
| 2026年1月 | 130万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 | 2.5万円/㎡ |
| 2025年8月 | 100万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 | 1.7万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 1.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るブルーハイツ萩原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ブルーハイツ萩原の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
ブルーハイツ萩原の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。