北九州市八幡西区 幸神3丁目
コーポランド幸神
1984年12月（築42年） ／ JR鹿児島本線 黒崎 徒歩26分
- 築年月1984年12月（築42年）
- 最寄駅黒崎 徒歩26分
- 総戸数40戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 12.5万円/㎡
70㎡換算
約 875万円
根拠：近隣9件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 10〜19万円/㎡ 成約 9件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
コーポランド幸神の成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区幸神3丁目に位置するコーポランド幸神は、地上5階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1984年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 黒崎駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 小鷺田 停歩2分です。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は黒畑、中学校区は熊西です。
コーポランド幸神の成約・売出データから見ると、間取りは4DK、4LDK、3LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩26分
- バス
- バス停 小鷺田 停歩2分
周辺施設
- 萩原駅まで1640m
- セブンイレブン八幡小鷺田店まで120m
- スピナマートまで760m
- サンキュードラッグ筒井町薬局まで1190m
- 市立黒畑小学校まで590m
- 北九州市立引野中学校まで360m
- 済世第二幼稚園まで230m
- 三菱化学株式会社黒崎事業所附属病院まで610m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年12月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 黒崎 徒歩26分
- 小学校区
- 黒畑
- 中学校区
- 熊西
- 用途地域
- 」の検索結果
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 398万円 | 65.13㎡ | 4DK | 1階 | 6.1万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 250万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 3.8万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 350万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 5.4万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 450万円 | 65㎡ | 4DK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 360万円 | 65㎡ | 4DK | — | 5.5万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 450万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 200万円 | 65㎡ | 4DK | — | 3.1万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 580万円 | 85㎡ | 5LDK | — | 6.8万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 380万円 | 85㎡ | 4DK | — | 4.5万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 300万円 | 65㎡ | 4DK | — | 4.6万円/㎡ |
| 2008年4月〜6月頃 | 410万円 | 65㎡ | 4DK | — | 6.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコーポランド幸神の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コーポランド幸神の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
コーポランド幸神の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。