北九州市八幡西区 穴生2丁目
ハイマート穴生
1976年11月（築50年） ／ 筑豊電鉄 穴生 徒歩6分
- 築年月1976年11月（築50年）
- 最寄駅穴生 徒歩6分
- 総戸数28戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 14.6万円/㎡
70㎡換算
約 1,022万円
根拠：近隣15件
- 近隣の価格帯 13〜17万円/㎡ 成約 15件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
ハイマート穴生の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区穴生2丁目に位置するハイマート穴生は、地上9階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1976年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約50年です。
最寄駅は筑豊電鉄 穴生駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスはバス10分 バス停 （西鉄）穴生電停前 停歩6分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は穴生、中学校区は穴生です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 穴生 徒歩6分
- バス
- バス10分 バス停 （西鉄）穴生電停前 停歩6分
周辺施設
- 穴生幼稚園まで696m
- 北九州市立穴生小学校まで822m
- 北九州市立穴生中学校まで1308m
- 医療法人社団誠心会萩原中央病院まで952m
- 福岡ひびき信用金庫穴生支店まで482m
- 八幡穴生郵便局まで477m
- Ａ－プライス八幡西店まで645m
- セブンイレブン八幡鷹の巣３丁目店まで625m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1976年11月（築50年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 穴生 徒歩6分
- 小学校区
- 穴生
- 中学校区
- 穴生
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス
売却履歴
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マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るハイマート穴生の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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よくある質問
- ハイマート穴生の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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