北九州市八幡西区 京良城町

ホワイトキャッスル京良城

1990年1月（築36年） ／ JR鹿児島本線 黒崎 徒歩29分

  • 築年月1990年1月（築36年）
  • 最寄駅黒崎 徒歩29分
  • 総戸数91戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.2万円/㎡
79㎡換算 約 1,282万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 16〜24万円/㎡ 成約 12件
  • 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・568件
  • 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
99.715417181920212223242526

北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約10.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ホワイトキャッスル京良城の成約は25件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡西区京良城町に位置するホワイトキャッスル京良城は、地上7階建、RC造、総戸数91戸の分譲マンションです。1990年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 黒崎駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は黒畑、中学校区は引野です。

ホワイトキャッスル京良城の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、4LDK+S、4SLDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22
最寄駅
JR鹿児島本線 黒崎 徒歩29分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年1月（築36年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
91戸
所在地
福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22
最寄駅
JR鹿児島本線 黒崎 徒歩29分
小学校区
黒畑
中学校区
引野
用途地域
１種中高
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 270万円 80㎡ 4LDK — 3.4万円/㎡
2025年7月〜9月頃 880万円 85㎡ 4LDK — 10.4万円/㎡
2025年7月 270万円 76.05㎡ 4LDK 5階 3.6万円/㎡
2024年2月 1,260万円 69.03㎡ 3LDK 2階 18.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 480万円 80㎡ 4LDK — 6万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2024年1月 480万円 76.05㎡ 4LDK 5階 6.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 800万円 80㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2023年4月 800万円 79.14㎡ 3LDK 4階 10.1万円/㎡
2022年11月 580万円 76.05㎡ 3LDK 7階 7.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 580万円 80㎡ 3LDK — 7.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 560万円 105㎡ 4LDK — 5.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 480万円 70㎡ 4LDK — 6.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 930万円 125㎡ 4LDK+S — 7.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 930万円 120㎡ 4LDK — 7.8万円/㎡
2021年4月 930万円 120.61㎡ 4SLDK 1階 7.7万円/㎡
2019年4月〜6月頃 790万円 80㎡ 3LDK — 9.9万円/㎡
2018年4月〜6月頃 400万円 80㎡ 3LDK — 5万円/㎡
2017年1月〜3月頃 560万円 80㎡ 4LDK — 7万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,100万円 85㎡ 4LDK — 12.9万円/㎡
2014年10月〜12月頃 300万円 75㎡ 4LDK — 4万円/㎡
2012年1月〜3月頃 600万円 70㎡ 3LDK — 8.6万円/㎡
2010年4月〜6月頃 580万円 75㎡ 4LDK — 7.7万円/㎡
2007年10月〜12月頃 470万円 70㎡ 3LDK — 6.7万円/㎡
2006年7月〜9月頃 260万円 70㎡ 3LDK — 3.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るホワイトキャッスル京良城の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ホワイトキャッスル京良城の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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