北九州市八幡西区 大浦2丁目
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
2009年8月（築17年） ／ 筑豊線 折尾 徒歩14分
- 築年月2009年8月（築17年）
- 最寄駅折尾 徒歩14分
- 総戸数87戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 23〜36万円/㎡ 成約 27件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・572件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するサンパーク折尾学園の丘サウスリッジは、地上8階建、RC造、総戸数87戸の分譲マンションです。2009年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。
最寄駅は筑豊線 折尾駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは北九州市営バス 西門前 停歩4分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は医生丘、中学校区は浅川です。
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3
- 最寄駅
- 筑豊線 折尾 徒歩14分
- バス
- 北九州市営バス 西門前 停歩4分
周辺施設
- ハローデイ共立大前店まで976m
- セブンイレブン八幡大浦１丁目店まで491m
- マツモトキヨシ折尾店まで392m
- 認定こども園栄美保育園まで252m
- 遠賀信用金庫医大前支店まで493m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2009年8月（築17年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 87戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3
- 最寄駅
- 筑豊線 折尾 徒歩14分
- 小学校区
- 医生丘
- 中学校区
- 浅川
- 用途地域
- 一中
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,770万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 | 25.3万円/㎡ |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 | 21.7万円/㎡ |
| 2021年2月 | 1,670万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 | 22.8万円/㎡ |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 | 24.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク折尾学園の丘サウスリッジの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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