北九州市八幡西区 日吉台2丁目
リヴィエール日吉台2
1988年8月（築38年） ／ 鹿児島線 折尾 徒歩15分
- 築年月1988年8月（築38年）
- 最寄駅折尾 徒歩15分
- 総戸数82戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
リヴィエール日吉台2の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区日吉台2丁目に位置するリヴィエール日吉台2は、地上7階建、RC造、総戸数82戸の分譲マンションです。1988年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。
最寄駅は鹿児島線 折尾駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。
小学校区は折尾西、中学校区は則松です。
リヴィエール日吉台2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は二低です。低層の住宅地を基本としつつ小規模な店舗も立地しやすく、静けさと最低限の利便性を両立しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33
- 最寄駅
- 鹿児島線 折尾 徒歩15分
周辺施設
- オリオンクリニックまで973m
- Ｙショップ小宮まで1002m
- 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園まで323m
- むらしま歯科医院まで830m
- ローソン八幡折尾四丁目店まで883m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1988年8月（築38年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 82戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33
- 最寄駅
- 鹿児島線 折尾 徒歩15分
- 小学校区
- 折尾西
- 中学校区
- 則松
- 用途地域
- 二低
- その他
- 都市ガス、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 500万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 6階 | 5.9万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 500万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 5.9万円/㎡ |
| 2019年4月〜6月頃 | 560万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 7万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 340万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリヴィエール日吉台2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リヴィエール日吉台2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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