北九州市八幡西区 御開3丁目
コーポファミリ
1979年12月（築47年） ／ JR筑豊本線 二島 徒歩15分
- 築年月1979年12月（築47年）
- 最寄駅二島 徒歩15分
- 総戸数32戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 12〜16万円/㎡ 成約 6件
- 区の中央値 20万円/㎡ 八幡西区・573件
- 区の2年変化 +40.3% 2024→2026年
北九州市八幡西区の価格指数（10年前＝100）
コーポファミリの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡西区御開3丁目に位置するコーポファミリは、地上6階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1979年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。
最寄駅はJR筑豊本線 二島駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。
スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は本城、中学校区は本城です。
コーポファミリの成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩15分
周辺施設
- 業務スーパー八幡本城店まで184m
- ゆめマート本城店まで729m
- 北九州市立本城中学校まで2004m
- 北九州市立本城小学校まで1432m
- 二島保育所まで1056m
- 医療法人三憲会折尾病院まで737m
- 二島郵便局まで909m
- 八幡自動車学校まで204m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1979年12月（築47年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩15分
- 小学校区
- 本城
- 中学校区
- 本城
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月〜3月頃 | 230万円 | 60㎡ | 4DK | — | 3.8万円/㎡ |
| 2023年12月 | 230万円 | 60.08㎡ | 4DK | 4階 | 3.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコーポファミリの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コーポファミリの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市八幡西区のほかのマンション
コーポファミリの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。