北九州市八幡東区 祝町2丁目
以和貴マンション祝町
1985年8月（築41年） ／ JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩30分
- 築年月1985年8月（築41年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩30分
- 総戸数27戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
以和貴マンション祝町の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区祝町2丁目に位置する以和貴マンション祝町は、地上10階建、SRC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1985年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 八幡 徒歩40分があります。
小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は祝町、中学校区は大蔵です。
以和貴マンション祝町の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩30分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 八幡 徒歩40分
周辺施設
- 北九州市立祝町小学校まで531m
- 北九州市立大蔵中学校まで885m
- SPINA Lazolir（ｽﾋﾟﾅ ﾗｿﾘｴ） 高見店まで812m
- ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡三条店まで200m
- 長村内科･消化器科･小児科医院まで50m
- 中央緑地まで748m
- 大蔵保育園まで299m
- 八幡大蔵郵便局まで310m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1985年8月（築41年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 27戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩30分
- 小学校区
- 祝町
- 中学校区
- 大蔵
- 用途地域
- 商業
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年10月〜12月頃 | 580万円 | 60㎡ | 2LDK | 9.7万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 670万円 | 60㎡ | 3LDK | 11.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る以和貴マンション祝町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 以和貴マンション祝町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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