北九州市八幡東区 荒生田1丁目
アーバン荒生田
1991年9月（築35年） ／ JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩35分
- 築年月1991年9月（築35年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩35分
- 総戸数32戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 11〜18万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
アーバン荒生田の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区荒生田1丁目に位置するアーバン荒生田は、地上10階建、SRC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1991年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩35分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は祝町、中学校区は槻田です。
アーバン荒生田の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩35分
周辺施設
- ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ高見店まで433m
- ﾎｰﾑﾌﾟﾗｻﾞﾅﾌｺ鞘ヶ谷店まで313m
- 西日本ｼﾃｨ銀行荒生田支店まで254m
- 福岡ひびき信用金庫荒生田支店まで114m
- 八幡高見郵便局まで433m
- 済生会八幡総合病院まで313m
- 中央緑地まで620m
- 北九州市立 槻田児童館まで280m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年9月（築35年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩35分
- 小学校区
- 祝町
- 中学校区
- 槻田
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- 都市ガス、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 2LDK | 18.5万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 105㎡ | 3LDK | 18.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーバン荒生田の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーバン荒生田の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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