北九州市八幡東区 川淵町
アメニティ高見
1995年10月（築31年） ／ 日豊本線 南小倉 徒歩34分
- 築年月1995年10月（築31年）
- 最寄駅南小倉 徒歩34分
- 総戸数17戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 20〜23万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・188件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
アメニティ高見の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区川淵町に位置するアメニティ高見は、地上6階建、RC造、総戸数17戸の分譲マンションです。1995年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅は日豊本線 南小倉駅まで徒歩34分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高見、中学校区は高見です。
アメニティ高見の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4
- 最寄駅
- 日豊本線 南小倉 徒歩34分
周辺施設
- 南小倉駅まで2430m
- ファミリーマートまで110m
- スピナラソリエ 高見店まで610m
- サンキュードラッグ 石坪店まで360m
- 北九州市立高見小学校まで63m
- 市立高見中学校まで280m
- 八幡東幼稚園まで150m
- ふらて会西野病院まで200m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年10月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 17戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4
- 最寄駅
- 日豊本線 南小倉 徒歩34分
- 小学校区
- 高見
- 中学校区
- 高見
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,250万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 | 17.9万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 24万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 18.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアメニティ高見の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アメニティ高見の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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