北九州市八幡東区 春の町3丁目
アール・フォーレ春の町
2008年4月（築18年） ／ 鹿児島線 スペースワールド 徒歩18分
- 築年月2008年4月（築18年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩18分
- 総戸数134戸
- 階数地上15階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 18〜23万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・186件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
アール・フォーレ春の町の成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区春の町3丁目に位置するアール・フォーレ春の町は、地上15階建、RC造、総戸数134戸の分譲マンションです。2008年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。
最寄駅は鹿児島線 スペースワールド駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 天神町 停歩3分です。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は皿倉、中学校区は尾倉です。
アール・フォーレ春の町の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17
- 最寄駅
- 鹿児島線 スペースワールド 徒歩18分
- バス
- 西鉄バス 天神町 停歩3分
周辺施設
- 八幡郵便局まで817m
- 八幡東警察署春の町交番まで673m
- 福岡銀行八幡支店まで737m
- 北九州市立皿倉小学校まで73m
- 社会医療法人製鉄記念八幡病院まで837m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2008年4月（築18年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上15階
- 総戸数
- 134戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17
- 最寄駅
- 鹿児島線 スペースワールド 徒歩18分
- 小学校区
- 皿倉
- 中学校区
- 尾倉
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,200万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 | 20万円/㎡ |
| 2025年6月 | 1,350万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 5階 | 22.2万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 21.5万円/㎡ |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 12階 | 21.2万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 26.3万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 55㎡ | — | — | 27.3万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 18.3万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 23.1万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 21.5万円/㎡ |
| 2012年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 23.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアール・フォーレ春の町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アール・フォーレ春の町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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