北九州市小倉北区 古船場町
扇レジデンス
1979年4月（築47年） ／ 北九州高速鉄道 旦過 徒歩5分
- 築年月1979年4月（築47年）
- 最寄駅旦過 徒歩5分
- 総戸数22戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 16.4万円/㎡
70㎡換算
約 1,148万円
根拠：近隣25件
- 近隣の価格帯 13〜20万円/㎡ 成約 25件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
扇レジデンスの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区古船場町に位置する扇レジデンスは、地上6階建、RC造、総戸数22戸の分譲マンションです。1979年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。
最寄駅は北九州高速鉄道 旦過駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小倉中央、中学校区は菊陵です。
用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 旦過 徒歩5分
周辺施設
- 旦過駅(北九州モノレール 小倉線)まで380m
- ファミリーマート馬借三丁目店まで240m
- ドン・キホーテ小倉魚町店まで610m
- ゆめマート小倉店まで540m
- マツモトキヨシ小倉魚町2丁目店まで730m
- 北九州市立医療センターまで440m
- 南日本銀行小倉支店まで320m
- 小倉堺町郵便局まで480m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1979年4月（築47年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 22戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 旦過 徒歩5分
- 小学校区
- 小倉中央
- 中学校区
- 菊陵
- 用途地域
- 商業地域
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る扇レジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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よくある質問
- 扇レジデンスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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