北九州市小倉北区 城内

JONAI TOWER

2005年7月（築21年） ／ 日豊本線 西小倉 徒歩13分

  • 築年月2005年7月（築21年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩13分
  • 総戸数123戸
  • 階数地上27階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 34.1万円/㎡
95㎡換算 約 3,240万円 根拠：近隣82件
  • 近隣の価格帯 27〜45万円/㎡ 成約 82件
  • 区の中央値 24.5万円/㎡ 小倉北区・790件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

JONAI TOWERの成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区城内に位置するJONAI TOWERは、地上27階建、RC造、総戸数123戸の分譲マンションです。2005年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は日豊本線 西小倉駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

JONAI TOWERの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2SLDK、2LDK+S、2DK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約91㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区城内7-17
最寄駅
日豊本線 西小倉 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年7月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上27階
総戸数
123戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区城内7-17
最寄駅
日豊本線 西小倉 徒歩13分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年7月〜9月頃 3,900万円 90㎡ 3LDK — 43.3万円/㎡
2023年2月 3,950万円 105.58㎡ 2SLDK 13階 37.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 3,400万円 95㎡ 3LDK — 35.8万円/㎡
2023年1月〜3月頃 4,000万円 110㎡ 2LDK+S — 36.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,700万円 110㎡ 3LDK — 33.6万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,700万円 90㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2022年7月 3,740万円 86.06㎡ 3LDK 9階 43.5万円/㎡
2021年10月〜12月頃 4,400万円 115㎡ 3LDK — 38.3万円/㎡
2021年9月 4,760万円 113.25㎡ 3LDK 26階 42万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,600万円 100㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2021年7月 3,600万円 95.64㎡ 3LDK 22階 37.6万円/㎡
2020年7月〜9月頃 3,600万円 90㎡ 2DK — 40万円/㎡
2020年5月 3,200万円 85.87㎡ 2SLDK 22階 37.3万円/㎡
2020年4月〜6月頃 2,100万円 55㎡ 2LDK — 38.2万円/㎡
2020年3月 2,100万円 57.51㎡ 2LDK 11階 36.5万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,800万円 55㎡ 2DK — 32.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 5,300万円 110㎡ 3LDK — 48.2万円/㎡
2014年4月〜6月頃 3,100万円 80㎡ 2LDK — 38.8万円/㎡
2011年4月〜6月頃 3,300万円 90㎡ 3LDK — 36.7万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,000万円 90㎡ 3LDK — 22.2万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,600万円 85㎡ 3LDK — 30.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJONAI TOWERの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JONAI TOWERの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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