北九州市小倉北区 大手町

アクアサージュ大手町

2004年7月（築22年） ／ 日豊本線 南小倉 徒歩11分

  • 築年月2004年7月（築22年）
  • 最寄駅南小倉 徒歩11分
  • 総戸数125戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 28.9万円/㎡
75㎡換算 約 2,168万円 根拠：近隣56件
  • 近隣の価格帯 24〜35万円/㎡ 成約 56件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・789件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

アクアサージュ大手町の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区大手町に位置するアクアサージュ大手町は、地上14階建、SRC造、総戸数125戸の分譲マンションです。2004年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。

最寄駅は日豊本線 南小倉駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は清水、中学校区は篠崎です。

アクアサージュ大手町の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
最寄駅
日豊本線 南小倉 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2004年7月（築22年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
125戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
最寄駅
日豊本線 南小倉 徒歩11分
小学校区
清水
中学校区
篠崎
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年7月〜9月頃 2,200万円 75㎡ 2LDK — 29.3万円/㎡
2024年3月 2,230万円 85.7㎡ 2LDK 4階 26万円/㎡
2024年3月 1,650万円 72.59㎡ 2LDK 3階 22.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,200万円 90㎡ 2LDK — 24.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 2LDK — 22.7万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,700万円 80㎡ 2LDK — 33.8万円/㎡
2022年10月 2,200万円 80.31㎡ 3LDK 5階 27.4万円/㎡
2022年6月 2,330万円 75.73㎡ 3LDK 7階 30.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,300万円 80㎡ 3LDK — 28.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,800万円 70㎡ 2LDK — 25.7万円/㎡
2021年11月 1,750万円 74.43㎡ 2LDK 11階 23.5万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,800万円 75㎡ 2LDK — 24万円/㎡
2021年8月 1,700万円 74.43㎡ 2LDK 11階 22.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,700万円 75㎡ 2LDK — 22.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 70㎡ 2LDK — 18.6万円/㎡
2021年3月 1,980万円 72.59㎡ 2LDK 2階 27.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,000万円 75㎡ 2LDK — 26.7万円/㎡
2020年10月〜12月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2020年9月 2,380万円 92.51㎡ 3LDK 5階 25.7万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,900万円 65㎡ 2LDK — 29.2万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,100万円 75㎡ 2LDK — 28万円/㎡
2019年7月〜9月頃 3,100万円 115㎡ 2LDK — 27万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,600万円 70㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 2LDK — 28.6万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,700万円 75㎡ 2LDK — 22.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,500万円 60㎡ 2LDK — 25万円/㎡
2011年4月〜6月頃 2,000万円 80㎡ 2LDK — 25万円/㎡
2011年1月〜3月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,500万円 85㎡ 3LDK — 29.4万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,300万円 85㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,600万円 70㎡ 1LDK — 22.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクアサージュ大手町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクアサージュ大手町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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