北九州市八幡東区 東山1丁目
ライフプラザ東山
1993年11月（築33年） ／ JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩36分
- 築年月1993年11月（築33年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩36分
- 総戸数29戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 11〜19万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・187件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約11.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ライフプラザ東山の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区東山1丁目に位置するライフプラザ東山は、地上7階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1993年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩36分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス27分 バス停 西鉄バス『中町一丁目』停留所 停歩7分です。
コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は祝町、中学校区は槻田です。
ライフプラザ東山の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4SLDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約98㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は２種低層です。低層の住宅地を基本としつつ小規模な店舗も立地しやすく、静けさと最低限の利便性を両立しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区東山1丁目6-43
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩36分
- バス
- バス27分 バス停 西鉄バス『中町一丁目』停留所 停歩7分
周辺施設
- スペースワールド駅まで2480m
- ファミリーマートまで410m
- スピナラソリエ 高見店まで550m
- サンキュードラッグ 石坪店まで1110m
- 市立祝町小学校まで280m
- 市立槻田中学校まで180m
- 慈光寺幼稚園(休園中)まで320m
- 奥山整形外科まで440m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1993年11月（築33年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区東山1丁目6-43
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩36分
- 小学校区
- 祝町
- 中学校区
- 槻田
- 用途地域
- ２種低層
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 11.6万円/㎡ |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 92.25㎡ | 3LDK | 4階 | 11.9万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 94.38㎡ | 4SLDK | 2階 | 12.5万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 1,400万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 15.6万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,680万円 3LDK 127.55㎡ 7階 705
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るライフプラザ東山の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ライフプラザ東山の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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