北九州市小倉北区 黒原3丁目

サンヴェルシア黒原

2018年4月（築8年） ／ 日豊線 城野 徒歩15分

  • 築年月2018年4月（築8年）
  • 最寄駅城野 徒歩15分
  • 総戸数10戸
  • 階数地上2階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 20.7万円/㎡
97㎡換算 約 2,014万円 根拠：近隣40件
  • 近隣の価格帯 14〜29万円/㎡ 成約 40件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・793件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

サンヴェルシア黒原の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区黒原3丁目に位置するサンヴェルシア黒原は、地上2階建、木造、総戸数10戸の分譲マンションです。2018年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約8年です。

最寄駅は日豊線 城野駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は足原、中学校区は霧丘です。

サンヴェルシア黒原の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約97㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目36
最寄駅
日豊線 城野 徒歩15分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2018年4月（築8年）
建物構造
木造
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目36
最寄駅
日豊線 城野 徒歩15分
小学校区
足原
中学校区
霧丘

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 2,030万円 97.3㎡ 4LDK 1階 20.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンヴェルシア黒原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンヴェルシア黒原の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

北九州市小倉北区のほかのマンション

サンヴェルシア黒原の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

サンヴェルシア黒原の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します