北九州市小倉北区 井堀1丁目

井堀南団地8棟

1980年9月（築46年） ／ 日豊線 南小倉

  • 築年月1980年9月（築46年）
  • 最寄駅南小倉
  • 総戸数20戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 22.4万円/㎡
70㎡換算 約 1,568万円 根拠：近隣48件
  • 近隣の価格帯 18〜28万円/㎡ 成約 48件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

井堀南団地8棟の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区井堀1丁目に位置する井堀南団地8棟は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1980年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は日豊線 南小倉駅です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は井堀、中学校区は板櫃です。

井堀南団地8棟の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60
最寄駅
日豊線 南小倉

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年9月（築46年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60
最寄駅
日豊線 南小倉
小学校区
井堀
中学校区
板櫃
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年4月〜6月頃 300万円 75㎡ 3LDK — 4万円/㎡
2024年4月 300万円 74.32㎡ 3LDK 3階 4万円/㎡
2012年10月〜12月頃 620万円 75㎡ 3LDK — 8.3万円/㎡
2010年1月〜3月頃 520万円 75㎡ 3LDK — 6.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る井堀南団地8棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

井堀南団地8棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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