北九州市小倉北区 井堀2丁目
ライオンズマンション朝日ヶ丘
1980年10月（築46年） ／ 鹿児島線 九州工大前 徒歩32分
- 築年月1980年10月（築46年）
- 最寄駅九州工大前 徒歩32分
- 総戸数21戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 18〜28万円/㎡ 成約 63件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
ライオンズマンション朝日ヶ丘の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区井堀2丁目に位置するライオンズマンション朝日ヶ丘は、地上5階建、RC造、総戸数21戸の分譲マンションです。1980年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。
最寄駅は鹿児島線 九州工大前駅まで徒歩32分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中井、中学校区は板櫃です。
ライオンズマンション朝日ヶ丘の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩32分
周辺施設
- 九州工大前駅まで1930m
- セブン-イレブンまで1030m
- アルク到津店まで1350m
- マツモトキヨシまで1390m
- 市立中井小学校まで570m
- 市立板櫃中学校まで230m
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園まで330m
- 新小倉病院まで440m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1980年10月（築46年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩32分
- 小学校区
- 中井
- 中学校区
- 板櫃
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月〜12月頃 | 300万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 3.8万円/㎡ |
| 2023年10月 | 300万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 | 3.8万円/㎡ |
| 2008年4月〜6月頃 | 550万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 7.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るライオンズマンション朝日ヶ丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ライオンズマンション朝日ヶ丘の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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