糸島市 伊都の杜1丁目
エイルマンション伊都の杜
2020年9月（築6年） ／ 筑肥線 糸島高校前 徒歩1分
- 築年月2020年9月（築6年）
- 最寄駅糸島高校前 徒歩1分
- 総戸数58戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 32.5万円/㎡
70㎡換算
約 2,275万円
根拠：近隣60件
- 近隣の価格帯 20〜48万円/㎡ 成約 60件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・298件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
エイルマンション伊都の杜の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市伊都の杜1丁目に位置するエイルマンション伊都の杜は、地上12階建、RC造、総戸数58戸の分譲マンションです。2020年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は筑肥線 糸島高校前駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。
エイルマンション伊都の杜の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10
- 最寄駅
- 筑肥線 糸島高校前 徒歩1分
周辺施設
- 糸島高校前駅まで53m
- セブン-イレブンまで200m
- サニー 前原店まで150m
- ドラッグストア・モリまで120m
- 市立前原南小学校まで860m
- 市立前原中学校まで1140m
- 県立糸島高等学校まで480m
- 糸島医師会病院まで1260m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年9月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 58戸
- 所在地
- 福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10
- 最寄駅
- 筑肥線 糸島高校前 徒歩1分
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月〜3月頃 | 2,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 35.7万円/㎡ |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 | 35.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルマンション伊都の杜の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルマンション伊都の杜の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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